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天津房屋抵押贷款一定要记住这五个要点!

发布时间:2021-04-26 丨 浏览次数:

    要点一:比较贷款产品

    毋庸置疑,房产抵押贷款作为较为传统的贷款方式,基本上很多银行都可以提供这一融资服务。

    在此背景下,对于选择余地较大的借款人来说,一定要从贷款成本、申请门槛、放款速度等方面多角度,对房屋抵押贷款产品进行综合比较,最终选择出最适合自己的那一款。

    条件或资质较差的借款人,可以选择比较靠谱的担保贷款公司,让专业的贷款经理来为您讲解各家银行产品,综合做对比,选择符合自身条件的产品。

    要点二:征得共有人同意

    随着房屋抵押贷款的盛行,近年来,欺瞒共有人将房屋私自做抵押的案例也逐渐多发。

    需要提醒各位的是:依照法律规定,共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意可认定为抵押无效。

    因此,借款人需在征得共有人同意后再将房屋做抵押,以免最后好事变坏事,当然如结果不尽如人意,共有人不同意将房屋做抵押的话,你可以开辟一条新的道路,以无抵贷款或信用贷等方式获得融资。

    要点三:妥善保管合同

    签订完贷款合同后一定要保管好。因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明后,才能到产权部门办理产权抵押注销手续。

    要点四:要时不要忘记找担保公司

    房屋类型不受认可,银行批贷速度较慢,申请材料不满足要求,遇到类似的问题你都不妨向银行的友人担保公司寻求帮助。一般来说,在担保公司的运作下,借款人都能称心如意的获得贷款。

    要点五:贷款结清后不要忘记撤销抵押

    当您还清了全部贷款本金和利息后,可到贷款机构领取《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》,此后便可携带以上材料到房管局办理房屋解押手续。

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