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天津房产抵押贷款银行拒贷什么原因

发布时间:2021-06-03 丨 浏览次数:

    银行贷款拒贷最常见的是征信不过关,过不了银行风控,银行风控主要有:年龄、收入、工作、资产、负债、诉讼等等,如果贷款人以下几个方面有问题就可能会被拒贷。

    银行贷款被拒原因

    一、个人征信不好

    个人征信是银行贷款的首要标准。尤其是银行信用贷款,对借款人的征信要求更高,借款人征信稍有瑕疵,都很容易导致银行贷款审批不通过。而银行抵押贷款除了对借款人有要求外,对抵押物也有一定的要求。

    有哪些原因会导致个人征信不好呢?在信用卡方面,由于信用卡方便、简单等优势却让很多人在不经意间随用随刷,甚至一味的透支消费并且忘记按时偿还,这种情况会让个人征信有逾期情况。


    二、贷款资料不齐全

    在申请房屋贷款之前,一定要先去银行咨询要准备的资料,只有借款人提供的资料必须齐全才有可能成功申请贷款。下面为大家整理一下贷款所需材料:

    ①新房贷款:身份证,户口本,结婚证,银行流水,工作证明。

    ②二手房贷款:买方的身份证,户口本,结婚证,银行流水,工作证明,卖方准备身份证,结婚证,户口本,产权证,这个每个地方有差异,有些只用身份证,产权证。所以建议大家先去银行咨询。


    三、贷款资料造假

    有些贷款者因为担心自己的收入不高,办不了高额度的贷款,所以就想到了提交虚假的资料。

    千万要注意,如果被银行发现提交了虚假材料,贷款肯定会被拒绝,甚至会被银行列入黑名单。

    所以宁愿贷款资料不合格也不要选择造假,切勿因小失大。


    四、借款人还款能力不足

    对于被申请贷款的银行来说,首先要考查借款人的还款能力如何,是否有能力在未来将这笔钱还清。

    如果借款人的还款能力较低,银行就可能拒绝你的贷款申请。


    五、处于高负债状态

    银行对于贷款人的收入有规定:贷款人的月供还款额不要超过家庭月收入的一半。

    所以如果你已经处于负债状态,最好不要再进行贷款申请。

    被拒绝的可能性很大,即使贷款申请成功,贷款额度也会比较小。

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