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天津房产抵押贷款利息?流程要多久

发布时间:2021-07-30 丨 浏览次数:

    天津房产抵押贷款利息是多少

    目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:

    1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准,如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。

    2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。

天津房产抵押贷款利息?流程要多久(图1)

    天津房产抵押贷款流程要多久

    银行房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。

    银行贷款流程:

    1.先提交一份个人贷款申请书;

    2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

    3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

    4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;

    5.银行放款。


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