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天津房产抵押贷款怎么办理

发布时间:2021-09-30 丨 浏览次数:

    天津房产抵押贷款的手续怎么办?

    用房产证抵押贷款的流程和材料准备以及各种注意事项,房产证抵押贷款所需要的具体资料如下:


    一、房屋抵押贷款所需资料:

    1、借款人的有效身份证、户口簿;

    2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

    3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

    4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

    5、房产的产权证;

    6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

天津房产抵押贷款怎么办理(图1)

    二、相关费用:

    贷款需要支付、抵押登记费、房产的评估费等。一般审批时间在5个工作日,放款时间在抵押证件归行后3个工作日内。


    三、贷款额度:

    最多可以贷到评估值的7成,额度范围:10-1000万。


    四、贷款的期限:

    还款期限一般1-20年。


    五、房屋抵押贷款的程序如下:

    1、向银行提出贷款申请,并签订相关合同

    2.银行下批贷通知书,然后去房管局做抵押登记,拿出他项权证

    3、将他项权证交给银行,银行放款


    个人住房高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作高额抵押、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。


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