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天津房产抵押贷款具体流程是什么?

发布时间:2021-04-13 丨 浏览次数:

    直奔主题:房屋抵押贷款什么流程?首先要看个人情况 房产情况 公司等。

    一、天津房屋抵押贷款基本条件

    1.抵押人年龄在18-65周岁,借款人年龄69周岁以内。

    2.房屋抵押的贷款期限:抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.

    3.房屋抵押贷款额度以房产市值评估价格的6-7成(通常一抵7成,二抵6成)

    4.房屋的房龄最高在40年内.

    5.借款人要有还款来源;流水需覆盖月供的两倍(现在政策放宽,可以不提供)

    6.个人和公司信用良好;两年之内不能连三累六(无公司可包装)

    7.目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等。

    8.其他材料证明(资产证明。提供类似于其他房产、也就是说固定资产、例如:车辆、它市房产、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明,可以提高贷款额度)

    9.办理流程所需大概15-20个工作日

    二.天津房屋抵押贷款所需要材料

    1.房产所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供(婚姻状况证明)

    2.房屋所有权证(房本)

    3.个人消费用途的相应合同

    4.收入与工作证明

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