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个人房产抵押贷款注意事项

发布时间:2021-11-23 丨 浏览次数:

    1、注意抵押银行贷款住房的价值和银行准入要求

    如房产楼龄、大小、位置、交通、配套设施等各个方面都比较符合贷款银行的要求,房产变现能力强,具有一定的市场价值。


    2、尽可能降低个人负债率

    个人的负债包括了名下的房产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等等之类负债,通过情况下,银行都不允许个人负债率找过70%,有些严格一些银行就会要求在50%以下,具体根据银行而定,不同的银行有不同的要求。

个人房产抵押贷款注意事项(图1)

    3、保持近半年充足、稳定的银行流水

    银行流水包括个人自存的银行流水,或者公司对公账户的银行流水,或者是银行代发工资的流水,或者夫妻双方共同的银行流水,只要让银行看到每月的进账和转出有一定的比例,符合银行抵押住房贷款要求的就可以)。


    4、提供良好的工作单位

    优质的工作单位可以迅速让贷款银行取信于你,比如实在国企事业单位的,或者是上市企业单位上班的,对于银行的个人抵押贷款利率来说都是降低利率的一大优势。


    5、一定要找对靠谱的贷款平台

    除了要用优质的抵押物和资质之外,还得找个像森强金融这样靠谱的贷款网站比较合适,因为贷款中介对于贷款政策内容和流程,不但可以降低借款人的贷款融资成本,还可以节省你的贷款申请时间。


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