天津房产抵押贷款利息？流程要多久

发布时间：2021-07-30 丨 浏览次数：

    天津房产抵押贷款利息是多少

    目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：

    1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年;如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。

    2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83%。

    天津房产抵押贷款流程要多久

    银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

    银行贷款流程：

    1.先提交一份个人贷款申请书;

    2.银行受理后----对抵押房产进行评估;

    3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

    4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

    5.银行放款。

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